Lage & Infrastruktur

RENDITEOBJEKT GLAUCHAU

Lage & Infrastruktur

 

Die Lage

Der Standort

Herzlich Willkommen in Glauchau!

Eingebettet in das Erzgebirgische Becken liegt die Große Kreisstadt Glauchau mit ihren rund 23.500 Einwohnern. Aus der Vogelperspektive gesehen, ist Glauchau eine Stadt im Grünen. Zahlreiche Parkanlagen prägen das Bild der einstigen Gartenstadt. Der bekannteste Sohn der Stadt ist Georgius Agricola (1494-1555). Als Arzt und Montanwissenschaftler gilt er bis in die heutige Zeit als Mitbegründer der Renaissance. Der Bismarckturm ist das Wahrzeichen der Stadt und der höchste noch erhaltene Bismarckturm Deutschlands. Er ist 46 m hoch und dient als Wasser- und Aussichtsturm. Fast 200 Stufen führen zur Aussichtsplattform, von der man bis zum Fichtelberg und zum Völkerschlachtdenkmal in Leipzig sehen kann. Zahlreiche Kultureinrichtungen bieten den Glauchauern und gern gesehenen Gästen aus nah und fern vielfältige Angebote. Das Glauchauer Doppelschloss stellt architektonisch eine Einmaligkeit in Sachsen dar und beherbergt das Museum und die Kunstsammlung mit einem bedeutenden Bestand an Plastiken und Gemälden, Zinn und Porzellan, Militaria, Möbeln sowie alter Grafik (Dürer, Cranach d.Ä., Breughel, Rembrandt etc.). Im Schloss Forderglauchau findet man die Stadt- und Kreisbibliothek "Georgius Agricola" und die Musikschule mit Konzertsaal sowie die Galerie "art gluchowe".Im Stadttheater finden hochkarätige Veranstaltungen und Gastspiele verschiedener Genres statt.

Die Umgebung

Neben Historie und Kultur ist Glauchau ideal für aktive Erholung. Auf 60 km markierten Wanderwegen laden u. a. das Tiergehege, der Rümpfwald und das Naherholungsgebiet um den 40 ha großen Stausee ein, um den sich zahlreiche Vereine, welche Kanufahrten, Tennisspielen und Bogenschießen ermöglichen, angesiedelt haben. Aber auch der Gründelpark mit seinem Teich und der Insel laden zu Spaziergängen ein.

Die Verkehrslage

Durch seine günstige Lage und die gute verkehrstechnische Anbindung an bedeutende Verkehrsadern ist Glauchau als zentraler Logistik- und Distributionsstandort favorisiert. 

Straßenanbindung: 

  • Anbindung BAB 4, B 175
  • Zugang zu BAB 9, BAB 72, B 93, B 173 und B 180
  • gut ausgebautes allgemeines Straßennetz 

Die Produktionsstätte der Volkswagen Sachsen GmbH in Mosel zählt zu den modernsten in Europa. Mit der Erweiterung des Werkes entsteht ein Wirtschaftsfaktor, dessen Bedeutung für die Region um Glauchau deutlich spürbar ist. 

Nur 7 km vom Zentrum und 5 km von den Industrie- und Gewerbegebieten entfernt, bietet sich dieser Standort für Just-In-Time (JIT) Zulieferung an. Mehrere JIT Zulieferer aus der Region arbeiten bereits in direkter Verbindung zur Fertigung in Mosel.

Bahnanbindung: 
  • zwei Hauptstrecken Dresden - Plauen - Hof sowie Dresden - Chemnitz - Erfurt - Kassel
  • Kernstandort des Güterverkehrszentrums Südwestsachsen
  • stadteigene Anschlussbahn im Industriegebiet Nordwest
  • Muldentalbahn - Wiedereröffnung in Planung
 Flugverbindung: 
  • Flughafen Leipzig - 75 km
  • Flughafen Erfurt - 125 km
  • Flughafen Dresden - 100 km
  • Regionalflughafen Altenburg - 25 km
Landkarte

Mühlberg 3
08371 Glauchau
Deutschland

50°49'01.8"N 12°32'19.4"E
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Virtueller 360 Grad Rundflug

Die Infrastruktur

Überblick Standortfaktoren

Unsere Standortfaktoren sind Ihr Marktvorteil!

  • Standort eines von drei Güterverkehrszentren (GVZ) im Freistaat Sachsen
  • günstige Verkehrsanbindungen
  • unmittelbare Nähe zur Volkswagen Sachsen GmbH
  • hoher Erschließungsgrad der technischen Infrastruktur und gesicherte Energieversorgung sowie Medien
  • Ansiedlungsmöglichkeiten für Industrie, Dienstleister und Gewerbe in erschlossenen Industrie- und Gewerbegebieten
  • hochmotivierte Arbeitnehmer mit sehr gutem Qualifikations- und Bildungsniveau
  • Bestand an zu veräußernden rekonstruktions- und sanierungsfähigen Industriebrachen
  • realisierte, genehmigte und geplante Wohngebiete
  • Erwerbsmöglichkeiten für Grundstücke mit klaren Eigentumsverhältnissen
  • breit gefächertes Netz an Einrichtungen zur sozialen und gesundheitlichen Betreuung
  • Internationale Grundschule und Gymnasium
  • staatliche Studienakademie (BA) und Überbetriebliches Ausbildungszentrum Glauchau (Berufsförderungswerk Bau Sachsen e.V.)
  • Wirtschaftsstandort mit reichhaltigem Freizeitangebot sowie kultureller Vielfalt für ihre Bewohner und Gäste
Wirtschaft

Die Große Kreisstadt Glauchau ist ein innovatives undkulturelles Mittelzentrum im Freistaat Sachsen. Durch die Entwicklung des Oberzentrums Zwickau, als Wiege des sächsischen Automobilbaus mit seiner hundertjährigen Tradition, war die Entwicklung seit 1990 von einer Textilstadt zu einem zukunftsträchtigen Standort als Automobilzulieferermöglich. Die optimalen Voraussetzungen für die hohen Anforderungen an Infrastruktur und Logistik, die Lage sowie die verkehrlichen Anbindungen führten dazu, dass die Große Kreisstadt Glauchau als Standort für den Aufbau eines Güterverkehrszentrums (GVZ) in Südwestsachsen bestätigt werden konnte.

Bildung

Glauchau - wichtiger Bildungsstandort des Landkreises Zwickau

Die Große Kreisstadt Glauchau bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht.
So stehen zur Betreuung unserer kleinsten Bürger bis zum Schuleintritt 11 Kindertageseinrichtungen und 7 Kindertagespflegestellenzur Auswahl, für die Allgemeinbildung gibt es in Glauchau 5 Grundschulen, 2 Oberschulen sowie 1 Gymnasium. 6 Horte sichern die Betreuung der Schüler der Klassen 1 bis 4 nach dem Unterricht.

Familie & Soziales

Was bedeutet eigentlich „sozial“ und was hat das mit der Stadt Glauchau zu tun?

Soziales Verhalten beinhaltet die Fähigkeit, sich für andere zu interessieren, sich einfühlen zu können, das Wohl Anderer im Auge zu behalten und fürsorglich an die Allgemeinheit zu denken. Es bedeutet aber auch, anderen zu helfen und nicht nur an sich selbst zu denken. (Quelle: Wikipedia)

Damit wird eigentlich klar, dass soziales Engagement in jeder Stadt großgeschrieben werden sollte - und das wird es in Glauchau auch.
Werte wie Solidarität, Zivilcourage und Gemeinsinn haben vor allem im Zusammenleben mit Kindern und Jugendlichen, behinderten Mitmenschen und Senioren einen hohen Stellenwert, aber auch für unsere Familien an sich. 

Auf den nächsten Seiten sehen Sie, welche Angebote die Stadt Glauchau für die oben genannten Gruppen offeriert:

 

Kultur & Freizeit

Die Schlösser Forder- und Hinterglauchau mit dem Museum und der Kunstsammlung, der Bibliothek und der Galerie entwickeln sich zunehmend zu einem Ort anspruchsvoller Kulturevents. Das Glauchauer Stadttheater ist mit seinem einzigartigen Flair weit über die Region hinaus bekannt. Open Air-Konzerte mit international renommierten Künstlern, Konzerte auf der Silbermannorgel der St. Georgenkirche, kulturhistorische Sehenswürdigkeiten und architektonisch wertvolle Gebäude ziehen jährlich viele Besucher nach Glauchau - einer alten und doch jungen Stadt, die neben Historie und Kultur auch zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung bietet.

Tourismus

Die Große Kreisstadt Glauchau, im sächsischen Burgen- und Heideland gelegen, ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Egal, ob es Ihnen die unverwechselbare Landschaft oder die architektonisch und kulturhistorisch wertvollen Gebäude vergangener Jahrhunderte angetan haben, ob Sie das vielseitige Kulturangebot kennenlernen oder die sächsische Küche und die hervorragende Gastlichkeit genießen wollen - hier ist für jeden etwas dabei.

Wir bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Kultur-, Tages- und Wochenendtourismus und Urlaub, sowie Freizeit und Erholung. Herzlichkeit und die sprichwörtliche sächsische Gemütlichkeit werden Ihrem Aufenthalt eine ganz besondere Atmosphäre verleihen.

 

Informationen im Detail

Lassen Sie sich von einer alten und doch jungen Stadt verzaubern - erleben Sie Historie, Kultur und Landschaft pur.

Sehenswürdigkeiten

Landschaftsimpressionen

Übernachten in Glauchau

Tourist-Information

Stadtführungen

Die Zeit arbeitet für Sie doppelt: mit jeder Mietanpassung erhöht sich Ihre Rendite. Mit steigender Rendite widerum erhöht sich auch der mögliche Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie.

Information: anstatt den Kaufpreis Ihres Renditeobjektes aus eigenen Mitteln zu zahlen, könnten Sie auch mit selben Betag 4! Renditeobjekte anzahlen, den Restbetrag günstig finanzieren und somit Ihren Ertrag ganz erheblich steigern.