RENDITEOBJEKT GLAUCHAU
Das Gebäude
Das teilunterkellerte 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 200,31 m² wurde um 1890 errichtet. 1997 erfolgte eine Modernisierung/Sanierung, welche die Trockenlegung, eine Veränderung der Wohnungszuschnitte, das Abhängen der Decken, die Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallation, den Einbau von Bädern mit kompletter Erneuerung der Sanitäranlagen, die Installation von Gas-Etagenheizungen mit Gasthermen und die Installation von Kabel-TV-Anschlüssen in den Wohnungen einschloss. Der Spitzboden ist teilweise gedämmt und für Abstellzwecke nutzbar.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Etagenwohnungen mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind einfach ausgestattete 2,5 und 3 Raum-Wohnungen.
Alle Zimmer in den Wohnungen , auch die Küchen und Bäder, verfügen über Fenster. Die vorderen Räume (Wohn- u. Schlafzimmer) gewähren einen schönen Blick über die untere Altstadt. Wegen des Hanges hinter dem Haus sind die Räume auf der Rückseite (küche, Bad, Kinderzimmer) wenig belichtet.
In den Wohnräumen liegt textiler Belag. Die Bäder und Küchen sind gefliest. Nur in der Küche im Obergeschoss ist PVC-Belag verlegt.
Das Bad im Dachgeschoss beeihaltet eine Dusche. In den übrigen Bädern sind Wannen installiert.
Die Einbauküche in der DGWohnung wurde vom Eigentümer eingebaut.
Zu jeder Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden. Weitere Abstellräume befinden sich im Keller.
Zum Haus gehören 2 PKW-Stellplätze, wovon einer vermietet ist.
Beschreibung des Rohbaus Bewertung folgt in Kürze durch Gutachter...
Beschreibung des Ausbaus Bewertung folgt in Kürze durch Gutachter...
Beschreibung Bewertung folgt in Kürze durch Gutachter...
Grundrissveränderungen Bewertung folgt in Kürze durch Gutachter...
Zubehör und Einbauten Bewertung folgt in Kürze durch Gutachter...
Informationen im Detail
mehr Informationen oder Bilder...
Besondere Bauteile Bewertung folgt in Kürze durch Gutachter...
Nebenanlagen Bewertung folgt in Kürze durch Gutachter...
Außenanlagen Bewertung folgt in Kürze durch Gutachter...
Den vollständigen Energieausweis können Sie hier anschauen und downloaden:
Gern beantworten Wir Ihnen die Frage:
Kann sich eine vermietete Immobilie von selbst finanzieren?
– Alicia Deleen, custom service @ craftmax
Kauf ohne Risiko: mit einem Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und staatlich vereidigten Sachverständigen sind Sie auf der sicheren Seite.
Information: sichern Sie sich noch für dieses Jahr die steuerlichen Vorteile der Abschreibungsmöglichkeiten als Vermieter und Immobilieneigentümer.